SE VENDE RESIDENCIA EN FRACCIONAMIENTO NEOVITA RESIDENCIAL

Linda residencia de 2 plantas y 3 recámaras con magnifica ubicación cerca de galerías Mazatlán

Planta baja: Patio, área de lavado, cocina, sala, comedor, ½ Baño, vestíbulo, Cochera para 2 autos.

Planta alta: 3 recamaras, área de T.V., Balcón y 2 baños. (la recámara principal con vestidor y baño y balcón).

Superficie construcción 175 m²

Lote ubicado frente al área verde y alberca.

Nuevo lanzamiento de inmuebles, ubicado muy cerca de las playas en el puerto de Mazatlán, Sinaloa. Así como también bancos, escuelas, supermercados, plazas comerciales, hospitales, acceso rápido hacia la carretera norte y sur de la ciudad.

Neovita es el destino perfecto para conectarte con la mejor zona de plusvalía en Mazatlán, haciendo tu inversión en una de las zonas más buscadas por el turismo nacional e internacional, esto convierte tu inversión en un sueño hecho realidad.

Características y especificaciones de la vivienda.

1. Cimentación: loza de concreto de armado, armada con zapatas corridas reforzadas con varillas 3/8” y contratabes de varilla de ½”; con tratamiento anti termita

2. Muros: tabique de barro recocido de la región, asentado con mortero-cemento-arena. Castillos de armex 15×15 y 15×20 reforzados con dos varillas de 3/8”, la altura del techo será de 2.90 metros.

3. Lozas: -Entrepiso: loza reticular a base de casetón, nervaduras armadas y con un espesor de 20 centímetros, colada con concreto f´c=200kg/cm2. -Azotea: loza reticular a base de bovedilla de poliestireno, nervaduras armadas y de 20 centímetros de espesor. Colada de concreto f´c=200kg/cm2.

4. Impermeabilización de azotea: sellador acrílico, membrana de refuerzo THERMOTEK.

5. Albañilería: -Muros: aplanados a base de mortero-cemento-arena. -Muros y plafones interiores: aplanados a base de yeso muestreado y pulido. El piso de patio será de cemento pulido y cuarto de lavado techado, la cochera será techada a píe de banqueta.

6. Acabados: -Lambrines de azulejo: en regadera azulejo liso 30×60 centímetros. -Muebles de baño: marca CASTEL ONE PIECE color blanco, los lavamanos serán de gabinete modelo comprado en home depot. -Piso: porcelanato rectificado 60×60 centímetros en sala, comedor, cocina, recamaras, escaleras y baños, excepto naves de baño, donde se colocara antiderrapante de azulejo de 10×10 centímetros. El zoclo será de 7 centímetros. -Ventanas: aluminio natural brillante de 3”, y vidrios filtrasol de 6mm de espesor, cristal templado de 9mm. Con tubo en área de balcón de cochera con vidrio tintex. -Pintura: vinílica-acrílica marca BERELINTE BEREL en muros interiores y exteriores.

7. Instalación hidrosanitaria: -Agua fría y caliente: tubería y conexiones cpvc. -Drenaje: tubería y conexiones pvc

-Instalación de gas: tubería y conexiones de cobre tipo L. -Aljiber de 5000 litros. -Bomba periférica presurizadora

8. Instalación eléctrica: poliducto de color naranja, cable calibres 12 y 14, salidas de centro con mini campana, contactos y apagadores marca SHNEIDER o similar, cajas de conexión galvanizadas, centro de carga q20.

9. Instalaciones especiales: cochera firme de 10cm de espesor, reforzado con malla 6-6/10-10, y vitropiso tipo duela. -Puertas y marcos de cedro en color nogal. -Barandal de la escalera será en acero inoxidable.